本文章廣告來源：Google廣告
圖片來源： 、 、 、
錢包是天天使用的移動財庫，而好的錢包風水自然能夠替我們增加財運！但選錢包學問大，不僅各式顏色所能帶來運勢大有不同，錢包還有分公與母呢！以下5個「招財錢包」挑選技巧快筆記，讓我們一起看看如何找到最開運聚財的錢包吧！
招財錢包挑選技巧１：錢包有公母之分
在風水學來看，錢包如人，是有公母之分的唷！分辨方式很簡單，我們打開錢包「逐格計算」，雙數就是母錢包；反之單數就是公錢包啦。荷包母象徵著生錢，雖然未必會讓你瞬間發大財，但是整體財運會較為順暢；而公錢包極有可能會讓你散財。
招財錢包挑選技巧2：錢包亂糟糟會散財
錢包塞得亂七八糟不僅難找零錢卡片，也難守財呀！延續上個錢如人的觀點，應該沒有人喜歡住在垃圾堆中吧？錢也是，為此我們不僅要定期整理皮夾，把過期優惠卷、發票收據、用不到的各式會員卡拿出來，也建議把留下信用卡＆提款卡放在容易取得的顯眼位置，來讓錢財更喜歡你唷！
另一點要特別留意的是，別用破錢包！！！（超重要）錢包破損是聚財大忌，萬一發現皮夾上有破損或刮傷痕跡，甚至讓錢財露白（財庫被窺視）不用多想，快換新錢包吧！
招財錢包挑選技巧3：舊錢包別丟，那是聚寶盆呀！
不過如果是一般用舊換新時，也別斷捨離太乾脆，把舊錢包丟了或變賣唷！因為皮夾象徵著個人財庫，隨意丟棄也意味著我們將財運外拋（破損皮夾例外）。
既然不能丟那要怎麼處理呢？我們可以在舊錢包中收納不常用的卡片、舊紙幣硬幣、或暫時不用的外幣，這麼做象徵錢財充圓滿，同時也讓家中多了個匯聚財運的聚寶盆。
招財錢包挑選技巧4：錢包顏色很關鍵
錢包顏色對應著五行風水，首推黑色或藍色，在五行中屬水，而水又代表財源，象徵財富源源不斷的進來。
r1jdb3lfd9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
生活中心／綜合報導
威力彩已連續40期槓龜，19日晚間再開獎，頭獎上看21.5億元。清水孟國際塔羅小孟老師分析，「這4星座」財運最旺，且07：00-09：00、11：00-15：00、19：00-20：00為最佳幸運時辰，把握這些中獎小撇步，買張彩券有機會發大財！
▲威力彩已連續40期槓龜，19日晚間再開獎，頭獎上看21.5億元。（圖／記者陳韋帆攝影）
Top4 雙子座（5/22～6/21）
預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊金星在雙子座偏財宮位，顯示雙子座財富能量飽滿，金星代表愛與美麗，建議下註前用紅包袋畫一個愛心，再畫上♀符號，就能得到宇宙愛神的加持，讓你的財寶庫滿到溢出來。
Top3 巨蟹座（6/22～7/23）
水星與火星轉入兄弟宮位，水代財，火代表燃燒，水火也有財水不斷燃燒的意味，象徵8月19日財氣旺到滾滾燙，建議下註前請兄弟姐妹或者乾哥乾姐代為下註，同時當日可吃火龍果、番茄、或者辣椒都能提升財氣，愛吃辣的朋友吃完辣椒之後再去下註，讓你的財庫辣到翻紅。
r1jdb3lfd9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
自 2020 年 4 月 6 日起，不論訂單是否受疫情影響，都會適用您所選的取消政策。我們建議您預訂可免費取消的選項，萬一旅程有變化也沒問題。 閱讀更多
r1jdb3lfd9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
大陸中心／林瑞恩報導
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
r1jdb3lfd9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
一位心理專家說：一個人的心理狀態常常直接影響他的人生觀、價值觀，直接影響到他的某個具體行爲。因而從某種意義上講，心理健康比生理健康顯得更爲重要。
一、丈夫去世，爲何寫二份遺囑都不告訴妻子？
住在哈爾濱市松北區的李爽，如今有家難回，公公婆婆仍在這裏居住，而她帶著11歲的兒子，另外租了一個20多平米的房子，曾經給她帶來幸福和安逸的小家，卻因爲兩代人之間的矛盾與紛爭而變得如此陌生。
原來，李爽的丈夫王長林因癌症去世，在醫院的最後幾天，她曾問過丈夫：“你有沒有立過遺囑，丈夫說沒有”。
但是在丈夫出院的時候，他突然給李爽拿出來兩份遺囑，第一份遺囑寫的是：他把他50%房産留給母親。因爲那時他眼睛看不清楚，是妹妹所寫，他就簽了字也摁了手印，而且遺囑上留的全是他家親戚見證人的名字，當李爽把內容念給丈夫聽後，丈夫當場把這份遺囑給撕了。
r1jdb3lfd9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
r1jdb3lfd9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
集結了?te壞特、四分衛阿山+虎神、吳蓓雅、法蘭黛、陳忻玥、許書豪共6組藝人，將分別搭檔上屆的6強團隊在第7屆「2021臺北周末音樂不斷電」線上演出，一向戴帽子的?te壞特以往演出就看不到觀眾，認為線上開唱差異性沒有很大，「但知道下面沒有觀眾還是有點感到微微空虛！」
因應本屆主題「新態度、新生活」，陳忻玥在防疫期間發掘出收納能力；吳蓓雅不僅變身線上吉他老師，還經營起線上購物商城販售親友的水產；四分衛主唱阿山暫停跑步，轉為練習核心和高間歇運動，還培養出寫作文和追劇的專長，他說：「目前正在為第2本書努力，內容是關於四分衛出國表演的故事！」
r1jdb3lfd9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
其他餘屋量入榜前十名的，依序為新莊、新竹、桃園、南屯、龜山、左營、竹北，餘屋量都在1600戶以上。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，淡水多年來都是雙北推案王，建案集中在淡海新市鎮，雖然輕軌通車吸引了許多外地購屋客，但這些買方集中在前幾站，後面幾站有不少案量大的社區仍處在滯銷狀態，是區域餘屋主力。
排名第二的中壢區，餘屋量一度減少，但近來青埔重劃區推案熱潮再起，餘屋量再升高。
汐止方面，雖然近年推案減少，但不少先前推案位於外圍或較偏地區，去化一直很緩慢，加上近年話題少，許多準買方轉戰他區，新買盤進駐不易，餘屋因此明顯消化不良。
新竹地區這幾年房市火熱，先前還出現排隊買屋，有網友表示，在新竹買房要搶的，慢一點就買不到。 但根據官方統計數據，新竹市、竹北市都有不少餘屋沒賣掉，餘屋量分別排名第五名、第十名。
r1jdb3lfd9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
生活中心／綜合報導
威力彩連40槓，下期頭獎衝到21.5億元，若一註獨得，單註獎金將是今年最高，因此吸引不少人瘋買彩券，盼能就此一夜致富，進而衍伸出不少話題！就有一名女網友表示，媽媽竟嗨喊自己「中了威力彩頭獎」，而真相曝光後，眾人全笑翻。
▲威力彩連40槓，下期頭獎衝到21.5億元，若一註獨得，單註獎金將是今年最高。（示意圖／翻攝自資料畫面）
該名女網友17日在社群平臺《Dcard》上以「我媽中了威力彩頭獎！」為題表示，媽媽突然衝到她房間大喊「啊！我中頭獎好幾億！」，起初原PO沒什麼理會，畢竟連槓好幾期，且「真的要中頭獎，真的是件難上加難的事」，便隨便回應媽媽「最好是，妳眼花了吧」。
豈料媽媽這時開始有些緊張、語無倫次，激動地說「真的啦，我們家要發財了」，原PO說「看我媽那麼激動，我也開始動搖了」，隨後媽媽遍遞上「中獎的紙張」，但原PO看完卻超無言，「是的，這位女士把她寫出來要簽哪些號碼的紙條，當成開獎號碼來對獎，還在紙上每個數字上面都打勾勾，真的笑到肚子痛」。
原來原PO媽媽把原先記下、買威力彩號碼的紙張當成「開獎號碼」，因此當她在對威力彩券時，才會以為自己「全中」，完全是誤會一場；而媽媽可愛的行徑也讓原PO在文中笑虧「我家是今日中獎1分鐘的威力彩頭獎得主，謝謝我可愛的媽媽」。
貼文一出，讓網友笑翻了，紛紛留言「我剛也中了頭獎（啊！我剛睡醒）」、「怎麼會把自己寫在紙條上準備下註的號碼當成開獎號碼，妳媽是不是太累了要多休息」、「我國小時我媽也幹過一樣的事，害我們白高興一場，但也就當作中獎前的練習吧」、「週一的威力彩，我媽真的中了5號，只是她拿去簽539了…」、「有夠ㄎㄧㄤ」、「好可愛」。
r1jdb3lfd9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
